1、招標條件
本招標項目漢中經濟技術開發區創智產業園創智谷建設項目（EPC工程總承
包項目）已由漢開發改發【2018】27號文件批準建設，資金來源為自籌資金＋
銀行貸款，招標人為漢中經開建設集團有限責任公司，招標代理機構為華夏國際
項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意愿的潛
在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2、項目概況與招標范圍
2.1建設地點：本項目位于漢中經濟技術開發區北區塬上村。東臨高新二路、
南鄰科技四路、西鄰高新大道、北鄰科技三路。
2.2工程規模：本項目規劃凈用地面積73608.9㎡，總建筑面積145540㎡
（其中地上建筑面積110190㎡，地下建筑面積35350㎡）。項目區地塊建筑密
度30.5%，容積率2.01，綠化率19.5%。
2.3招標范圍：EPC工程總承包：本項目建設紅線范圍內的設計、施工總承
包（電梯采購安裝和室外綠化、亮化工程除外），直至竣工驗收合格并整體移交、
工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作。監理標段：針對
本項目施工階段的監理及相關服務。
2.4項目概算投資：47505萬元。
2.5計劃工期：900日歷天
2.6標段劃分：一個EPC工程總承包標段,三個監理標段。
3、申請人資格要求
EPC工程總承包標段：
1.申請人須具備以下資質要求：①工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設
計甲級或建筑行業（建筑工程）甲級資質；②建筑工程施工總承包壹級（含壹級）
以上資質，施工企業具有有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等
方面具備相應的施工能力。
2.聯合體牽頭人近5年內（2014年8月1日至今）至少承擔過一個建筑工
程EPC項目（以中標通知書或合同協議書或竣工驗收證書復印件或掃描件為準）
3.項目負責人要求：①申請人擬派項目經理具備工程類專業中級及以上技術
1
職稱；②擬派設計負責人具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格；
③擬派施工負責人具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格及有效的安全生
產考核合格證(建安B證），且未擔任其它在施建設工程的項目經理；
本項目擬派項目經理同時具備擬派施工負責人資格要求時允許同時兼任本
項目施工負責人。
4.申請人須未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被
執行人；
5.本次資格預審接受聯合體資格預審申請。若為聯合體投標，聯合體各方應
當簽訂聯合體協議書，由符合資質要求的施工單位擔任聯合體牽頭人。聯合體各
方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項
目中投標。
6.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，
不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得
參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7.其他要求：
陜西省建筑市場一體化企業庫中無法查詢的外省施工企業，不得參與投標。
施工企業基本信息及施工負責人基本信息應在陜西省建筑市場監管與誠信信息
發布平臺”可查詢
（http://jzscyth.shaanxi.gov.cn:7001/PDR/network/credit/home），提供網
站截圖。
二、三、四標段：監理標段
二標段3#樓，建筑面積26570.45㎡；三標段4#樓及展示中心，建筑面積
59739.5㎡；四標段2#樓、5#樓，建筑面積59230.05㎡。
1.申請人具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級或房屋建筑工程
監理乙級，并在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力。
2.投標人擬派項目總監理工程師具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程
師證書，且未擔任其他在建工程項目的總監理工程師。
3.申請人須未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信
被執行人；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，
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不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得
參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.其他要求：陜西省建筑市場一體化企業庫中無法查詢的外省監理企業，不
得參與投標。企業基本信息及項目總監基本信息應在陜西省建筑市場監管與誠信
信息發布平臺”可查詢
（http://jzscyth.shaanxi.gov.cn:7001/PDR/network/credit/home），提供網
站截圖。
6.本標段資格預審不接受聯合體資格預審申請。
4、資格審查方法
本次資格預審一標段施工總承包標段采用有效數量制對投標人資格進行審
查，二、三、四標段采用合格制對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、
方法詳見資格預審文件。
5、資格預審文件的獲取和購買
5.1凡有意參加投標者，請于2019年10月23日12:00-至2019年10月28
日17:00，使用投標CA鎖在《陜西省公共資源交易中心電子交易平臺》
http://www.sxggzyjy.cn/電子招投標系統報名。
5.2資格預審文件發售時間：2019年10月23日至2019年10月28日(每日
8:00-12:00、14:00-17:30)；發售地點：西安市高新區科技五路8號數字大廈
11樓。
5.3資格預審文件的購買
EPC工程總承包標段申請人購買資格預審文件時，經辦人須攜帶網上報名確
認單，介紹信、法人授權委托書（后附法定代表人身份證及被委托人身份證復印
件）及被委托人身份證原件。不符合條件者不予受理。
監理標段申請人購買資格預審文件時，經辦人須攜帶網上報名確認單，介紹
信、法人授權委托書（后附法定代表人身份證及被委托人身份證復印件）及被委
托人身份證原件。不符合條件者不予受理。
5.4資格預審文件每套售價50元/標段，售后不退。
6、資格預審申請文件的遞交
6.1遞交資格預審申請文件截止時間為2019年11月7日10時30分，地點
3
為漢中市公共資源交易中心第一開標室。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，不予受理。
6.3資格預審申請文件遞交方式：現場遞交。
7、發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在《陜西采購與招標網》、《各界導報》、《漢中市
建設工程招投標信息網》《陜西省公共資源交易中心網》公開發布。
8、聯系方式
招標人：漢中經開建設集團有限責任公司
地址：陜西省漢中漢臺區天漢大道北段1號
聯系人：李先生
電話：18706873339
招標代理機構：華夏國際項目管理有限公司
地址：西安市高新區科技五路8號數字大廈11樓
聯系人：樊工、王工
電話：029-88899970-816